房的散客就会越来越少有专分析，若矛盾持化，官方或介入调控不过双方自的磨合更能治。压缩酒店的利润空间会有资本的酒店另起炉灶开辟直渠道，无法抗衡的酒店则会趋向酒店集团靠拢。一旦酒店的话权变大，势必会驱使其与再共建新的利益平衡点，融合才能共赢。目前房“打空调洞”店往上走、五星酒店放段，统一做三星四星级酒店市场的热现象，陈嘉财认为，酒店业增长的新空间重在于个性化，以前是政策导向市场，现在则市场导向市场，只有市场来说话才最棒，这就推动管理者创造特色品牌，做出己独特的东西。戴品牌就是为市场生，未来是否会创个性化品牌

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城市资产价格上升，变化也在悄然改变与此前的投资策略不同的，尽管中国一线城市仍外资关注的重点，但由于一线城市资产价格已处于高位，机构投资发展潜力较大的二线城市或模更小的城市，始产生浓厚的兴趣。由于海外资金优质物业的买需求相当强烈，会在定程度上缓解商用项目的。

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